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4 coisas que você deve saber antes de colocar seu imóvel para alugar
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4 coisas que você deve saber antes de colocar seu imóvel para alugar

Colocar seu imóvel para alugar pode ser um problema e uma incomodação - ou pode ser muito tranquilo. Tudo depende de suas escolhas.


Antigamente (antigamente mesmo!) negociações eram feitas confiando no aperto de mão ou no “fio do bigode”, quando os cavalheiros arrancavam um fio do próprio rosto para confirmar que se comprometiam com o negócio.

Mas os tempos mudaram - e você sabe disso.

Negociações que dão certo sem estresse são aquelas bem esclarecidas e bem administradas. Isso vale desde uma compra de tapete até a locação de um imóvel. Por isso, antes de você colocar seu imóvel para alugar é necessário considerar tudo que envolve essa transação. Por isso, separamos quatro coisas que você deve saber antes de colocar seu imóvel para alugar.

Mas antes de ler as dicas fique atento!

Não adianta saber bem o que fazer (e o que não fazer) se você colocar seu apartamento para alugar com qualquer um fazendo a negociação. A gente, da SMarques Locação de Imóveis, é especialista em administrar locação de imóveis para que o proprietário tenha segurança e o locatário tenha rapidez  para encontrar seu imóvel. Por isso, independente de precisar e escolher nossos serviços, fique ligado nas escolhas que irá fazer e também nas dicas abaixo!

4 coisas que você deve saber antes de colocar seu imóvel para alugar

Coisa 1 - Atendimento

Quem está procurando um apartamento para alugar (geralmente) está com pressa.

Na maioria das vezes quem procura pela locação de um imóvel quer se mudar o quanto antes. É uma questão que, pro locatário, não pode esperar dias para ser resolvida. Por isso é fundamental que o atendimento que sua imobiliária ou administradora de locação preste seja rápido e de fácil acesso.

Sempre que possível, escolha empresas que atendem além do horário comercial, que estejam dispostas a fazer atendimentos também à noite e nos finais de semana - tudo para não perder o locatário que, se não for atendido, pode acabar escolhendo outro imóvel.


Coisa 2 - Jurídico

Se você está procurando auxílio para alugar seu imóvel é porque, provavelmente, não é especialista em locação de imóveis. Logo, as questões jurídicas que envolvem o aluguel não são as que você mais domina - ou talvez você simplesmente não queira se incomodar com isso.

Na hora de colocar seu imóvel para locação é indispensável que a empresa responsável se responsabilize por atividades como cobrança, despejo, cobrança de danos e tantas outras atividades previamente descritas em contrato.

Coisa 3 - Vistoria

É padrão: todo contrato de locação de imóvel diz que o locatário deve devolver o imóvel conforme recebeu. Mas quem garante e prova como o imóvel estava? Pra que isso não seja um problema, contrate uma administradora de locação que faça um laudo com fotos e relatórios de como o imóvel estava quando o locatário o recebeu. Assim, não ficará apenas na “fala dele contra a sua”.


Coisa 4 - Visitas acompanhadas

Em pleno 2018 o processo de procura por um imóvel (e por qualquer item, na verdade) começa geralmente na internet. O interessado vê fotos, lê detalhes e procura por todas as informações que alcançar para saber mais sobre o produto de seu interesse. Mas estar no imóvel sempre será diferente do que vê-lo em fotos.

Ao escolher uma empresa para administrar sua locação, opte por uma administradora que faça visitas acompanhadas ao imóvel, com um profissional habilitado para tirar as dúvidas do possível locatário e apresentar tudo em detalhes. Assim o futuro cliente tem segurança e não desiste do negócio por não ter informação.

E aí? Ficou mais certo do que procurar numa administradora de locação ou ficou mais desesperado por saber que tanta coisa é importante? A gente, aqui da SMarques Locação de Imóveis, presta todas as assistências que você viu nas dicas - e muitas outras. Independente de escolher a gente, opte por uma empresa séria e comprometida com a sua negociação!

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